DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Proponiamo in vendita capannone, di elevata qualità costruttiva e di finiture, ad uso commerciale / industriale, capannone sito a Isola Dovarese (CR), più precisamente in Via Fornace. L’immobile in oggetto si presenta libero sui quattro lati e si estende su una superficie complessiva di 900 mq ed è costituito da 710 mq circa di magazzino e 190 mq circa di zona uffici sviluppata su due livelli, a completare la soluzione un’ampia area esterna di 1300 mq.

La soluzione è progettata e organizzata in modo ottimale per facilitare lo stoccaggio, la movimentazione e la gestione efficiente delle merci; l’immobile è privo di impedimenti rendendo migliore e più agevole la movimentazione delle merci. Il magazzino è in ottime condizioni e pronto per l’uso, l’impianto elettrico (10 kW) e d’illuminazione sono funzionanti e le manutenzioni sono sempre state effettuate regolarmente; l’immobile è inoltre dotato di impianto d’allarme e di videosorveglianza che uniti alla cinta perimetrale garantiscono massima sicurezza.

Il comparto direzionale è composto da quattro locali ad uso ufficio collocati al piano terra e da un’ampia sala riunioni posta al piano primo con possibilità di suddividere l’ambiente in due locali separati con accesso indipendente. La zona uffici è comprensiva di arredo dal design moderno ed è completamente riscaldata e condizionata.

Le finiture sono di alto livello qualitativo. L’immobile è fruibile anche come due unità separate (peraltro è già frazionato in due unità catastali). E’ dotato di due impianti separati di riscaldamento-condizionamento. Sul tetto è installato un impianto solare-termico.

Dispone di due accessi al magazzino con portoni sezionali motorizzati con anticamera interna isolata da altre due serrande motorizzate. Tutte le aperture esterne porte finestre e balconate sono protette da tapparelle motorizzate

Caratteristiche principali:

- Altezza interna 7 m

- Altezza sottotrave 6 m

- Doppio accesso carraio

- Due portoni (altezza e larghezza 5 m)

- Quattro locali con antibagno per i servizi igienici

- Luci e uscite d’emergenza

- Aria compressa

FRAZIONABILE – Per maggiori informazioni contattaci!

UBICAZIONE E CONTESTO

Isola Dovarese è un comune di 1100 abitanti della provincia di Cremona; il comune dista solamente 25 km circa dalla città di Cremona.