PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

Proponiamo in vendita esclusivamente a reddito con resa netta del 6% locale commerciale sito a Cremona, precisamente in Via del Sale.

Il locale è situato al piano terra di un complesso a tre piani e si estende su una superficie di circa 150 mq, dotato di tre vetrine fronte strada che rendono l'ambiente luminoso e accogliente. Il contesto nel quale è collocato l'immobile si distingue per la posizione, in quanto situato su una via di passaggio pedonale e veicolare.

La soluzione è così caratterizzata:

- H soffitto 3,40 m;

- Tre vetrine fronte strada;

- Metri totali vetrina: 8m;

- Doppio ingresso;

- Accesso disabili;

- Porta blindata;

- Infissi in alluminio;

- Affaccio doppio;

- Due servizi igienici;

- Ventilazione meccanica;

- Impianto d'allarme;

- Uscita e luci di emergenza;

- Internet banda larga;

- Cablato;

- Completo di tutti gli impianti.

UBICAZIONE E CONTESTO

La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico