Attività in vendita

Cremona, Corso XX Settembre
€ 98.000
2 locali 2 locali
55 Mq 55 Mq
1 bagno 1 bagno

Attività in vendita

Cremona, Corso XX Settembre

Descrizione annuncio

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

Proponiamo in vendita una storica tabaccheria a Cremona, situata in Corso XX Settembre, a pochi passi da Piazza Duomo e dai suoi simboli più prestigiosi: il Duomo, il Battistero e il Museo del Violino. La posizione è particolarmente favorevole grazie all’intenso passaggio sia veicolare sia pedonale, che assicura un’ottima visibilità durante tutta la giornata.

L’attività, avviata da 15 anni, si sviluppa all’interno di un locale di circa 55 mq, con un canone di locazione rinnovato nel 2024 garantendo così continuità e stabilità nel rapporto locativo.

La tabaccheria è aperta tutti i giorni, ad eccezione della domenica, con orario 8:00–13:00 e 15:30–19:30. Gli arredi presenti nei locali vengono ceduti insieme all’attività, rendendo l’ingresso del futuro acquirente semplice e immediato.

È inoltre possibile installare un distributore automatico H24, ampliando i servizi disponibili e aumentando il potenziale di incasso. Attualmente l’attività offre un’ampia gamma di servizi e prodotti, tra cui:

-Tabacchi

-Sisal

-Ricariche Postepay

-Ricariche telefoniche

-Pagamento bolli auto

-Gratta & Vinci

-Servizi Lottomatica

-Servizi Lis

-Fotocopie

-Prodotti cancelleria/dolciumi

Caratteristiche dell’immobile:

-Due locali

-Doppio ingresso

-Vetrina

-Riscaldamento e condizionamento autonomi

-Impianto allarme e videosorveglianza

-Servizio igienico

-Spese condominiali € 230,00 ANNUALI

UBICAZIONE E CONTESTO

La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

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Caratteristiche

Rif.:
61148438
Piano:
Terra di 4
Totale piani:
4
Posti auto:
5
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
No
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Prezzo Prezzo
€ 98.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 457 / mese
Spese annue Spese annue
€ 230
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Altre caratteristiche

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
Anno di costruzione:
1967
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Aria

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Corso Vittorio Emanuele II, 13 26100 Cremona (CR)
Zona: Cremona
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Orari: Da Lunedì a Venerdì : 8:30 - 12:30 e 14:00 - 19:00 Sabato : 8:30 - 12:30
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