PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

Proponiamo in vendita storica attività di tabacchi sita in Cremona, Corso Cavour. L’attività avviata da oltre 25 anni è collocata presso la famosa Galleria XXV Aprile, più precisamente all’interno di un negozio di 20 mq circa, oltre a soppalco di ulteriori 15 mq e locale ad uso deposito di 15 mq. Il contesto nel quale è collocato l'immobile si distingue per la posizione che offre un forte passaggio pedonale e garantisce massima visibilità anche grazie al secondo ingresso posto su Via Cavour.

L'arredamento presente all'interno dei locali viene ceduto con l'attività, compreso il distributore automatico H24, i principali servizi/prodotti attualmente offerti sono i seguenti:

-Tabacchi

-Gratta & Vinci

-Servizi Lottomatica

-Servizi Lis

-Fermopoint

-Prodotti cancelleria/dolciumi

Caratteristiche dell’immobile:

-Due locali

-Doppio ingresso

-Vetrine

-Saracinesche automatiche

-Riscaldamento centralizzato

-Impianto allarme e videosorveglianza

-Servizio igienico (comune alle altre attività presenti in galleria)

-Spese condominiali (comprensive di spese riscaldamento)

UBICAZIONE E CONTESTO

La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.